为进一步鼓励和吸引投资，加快工业小区发展步伐，根据省、市、区有关政策规定，对凡符合国家产业政策，在石盖塘工业小区新上的生产性项目或被列入省级和市级重点项目享有以下优惠政策：

一、能源供给政策

小区内有11万伏变电站一座、3.5万伏变电站二座，郴电国际、郴州市电业局、苏仙区电力公司竞争供电，大工业用电0.51元/千瓦时，基本电费给予适当优惠。

二、用水政策

小区内有水域面积2000亩的仙岭湖和正在建设中拥有1000亩水域面积的江源水库，园区日供水能力为10万吨，企业生产、基建用水水价按现行规定价格给予适当优惠。

三、交通运输优势

小区地理位置优越、交通十分便捷，为货物的流转提供十分便利的条件。距市中心仅9公里，京广铁路、107国道、武广高速铁路和计划建设的夏蓉高速公路贯穿南北。京珠高速公路、资郴桂高等级公路擦肩而过。距市区京珠高速公路进出口处、良田京珠高速公路进出口处各12公里，距夏蓉高速公路进出口处3公里，距郴州火车站贷运站13公里，坳上货运站9公里。

四、土地政策

（1）投资者投资生产性项目，采取先期付清征地最低成本费后，可依法办理用地手续。土地出让金采取先交后借，剩余土地款可由市、区政府借给企业作项目基础设施建设，借款年限为土地合同约定的使用年限。投资者如改变用途，政府将依法收回；若发生转让，由转让方清偿所欠有关费用后再办理土地转让审批手续。

（2）土地使用权可采取租赁或折价入股等方式解决。兴办生产性项目租用国有土地使用权，其租金可执行国家和省规定的最低折算标准。农村集体经济组织可依法采取将本集体经济组织所有的建设用地使用权入股、联营等形式与外来投资者共同兴办工业、农业产业化、旅游景点开发项目。

五、邮政通信信息优势

区内建有中国移动、联通、小灵通等基站，拥有完善的邮政通讯设施，开通了宽带网、有线电视，构筑了完整、畅通的现代通讯网络，营运商可为业主提供最方便、最快捷、最优惠的通信信息服务。

六、产业引导政策

工业园产业选择以具有后备资源为支撑、以技术上先进可行和经济效益明显为条件，以符合国家产业政策和可持续发展为前提，重点发展先进制造业、新型材料、农产品加工、公共服务设施产业和休闲旅游业。

七、人力资源、人才政策

人力资源：北湖区人口32万，流动人口10余万。区域内有湘南学院、郴州职业技术学院、郴州综合职业中专、北湖技校、北湖劳动力技能培训基地等各类职业技术培训机构10余家，提供各种技能岗位培训，输送合格技工。石盖塘镇有农业人口1万余人，流动人口2万余人，周边乡镇人口绸密，人力资源丰富优廉。

人才政策：

（1）鼓励带有项目和科研成果的人才、兼职兼薪承包、租赁、入股经济实体或合作开发等多种形式的园区创业，并依法保证其知识产权等合法权益。

（2）经济和科技顾问提供好的信息和建议，并取得明显经济效益的，经审定按实现利润的0.5%至1%给予奖励。

（3）对园区科技企业，其董事长、总经理、核心科技人员可试行奖励股或期权股。

八、税务政策

（1）凡在工业小区新办生产性企业，投产5年内，其每年缴纳入库的增值税和所得税的地方留成部分（扣除财税部门查补征收往年应缴税款入地方库部分）奖励55%给企业。对投资额已完成5亿元以上，或产值超过10亿元以上，或上缴税收超过1亿元以上，或获得国家驰名商标、国家免检产品、国家质量管理奖及世界500强企业称号的企业，或获得国家评定的高新技术企业，经上报区政府批准财政奖励优惠可延长5年。

（2）对所办的实际纳税50万元以上的农产品加工或旅游开发企业按其缴纳增值税和所得税地方所得部分一次性由受益财政奖励给企业用于扩大再生产或技术进步。

（3）对新办的实际纳税300万元以上的商贸性企业、按其缴纳税收地方所得部分25%一次性由受益财政奖励给企业。

（4）对外商投资（指外国、境外下同）新办的生产性企业，经营10年以上的，从获利年度起两年免征企业所得税，后三年减半征收企业所得税，“免二减三”期满期后，经批准为先进技术型企业的可按税法规定的税费减半征收企业所得税。

（5）对外商投资兴办的产品出口型企业，依照税法免征、减征企业所得税税期期满后，凡当年出口产品产值达70%以上的，经税务部门批准，可按税法规定税率减半征收企业所得税。

（6）外商投资企业以原料加工的贸易方式进口货物的免征进口环节的增值税，加工货物出口后，免收加工或委托加工货物及工缴费的增值税。一般贸易及来料加工货物出口的实行“免、抵、退”税政策。

（7）民营企业新办的经省级以上有关部门认定的高新技术企业，经税务部门批准，自投产年度起，前两年免征企业所得税，免税期满后，可按15%的税率征收企业所得税。

（8）对财税贡献率大的重点项目采取货款贴息等方式进行重点扶持，对年度纳税总额1000万元以上的纳税大户给予培值财源特别贡献奖。